...también llamadas microcasas o minicasas, son viviendas de entre 20/40 metros cuadrados, muy populares en otros países (Japón, USA, Francia, Reino Unido...), pero que en España chocan con un concepto muy tradicional de vivienda. Están sujetas a las mismas normativas que el resto de residencias, ya que nuestro país carece de una especifica para este tipo de construcciones. Suelen ser viviendas de uso vacacional o de fin de semana, que disponen de todo tipo de comodidades y que tienen unas dimensiones mas racionales. Existen en el mercado modelos prefabricados e incluso transportables, pero dadas sus dimensiones lo ideal es recurrir a profesionales que nos diseñen "un traje a medida", personalizado, puesto que las necesidades son diferentes para cada cliente (numero de usuarios, clima, soleamiento, frecuencia de uso, relieve, vistas...). El precio de una de estas viviendas, suele ser inferior al de un vehículo de alta gama (< 50.000 €), su coste de mantenimiento es reducido, se optimiza mejor el espacio, tienen un consumo energético bajísimo o casi nulo y además por su dimensión y ese aspecto de vivienda efímera el impacto visual suele ser muy reducido. La idea de estos "minihogares" surgió en Japón con las kyosho jutaku y actualmente arquitectos como Renzo Piano, Aires Mateus, Kengo Kuma... han creado su propia versión de minicasa.
